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花蓮小賴找好房 吉安近新天堂面寬七套收租透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：30.44 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
海濱
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：28.907 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.325 坪
- 附屬建物面積：3.582 坪
- 土地面積：32.407 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資客或多代同堂大家庭而言，是一筆值得考慮的資產。
購買建議：值得關注，但需依目的而定。
主要理由如下：
- 投資價值高：吉安鄉長期租賃需求旺盛，7 房 8 衛的格局在花蓮透天市場極具稀缺性，若全數出租，租金回報率可能優於一般住家。且土地持分比例高達 32.4 坪，長期資產增值潛力佳。
- 價格實惠：每坪 30.44 萬的參考單價，在包含 7 個臥室的大格局下，與周邊房價相比具有競爭性，適合想以較低單價取得多產權的買方。
- 注意事項：若以「純自住」為目的，建議確認格局動線是否合理（如衛浴使用動線）以及建築物的震災風險。此外，需評估自身是否具備管理多間租戶與維護 8 間衛浴的能力。若能接受長期持租或家族自用，此物件是進入吉安鄉置產的優選標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
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